Противники застройки считают, что объект может нанести урон историческому и культурному имиджу города.
Мнения по поводу строительства рыбного рынка во Владивостоке разделились. Противники застройки считают, что подобные объекты на прибрежной территории Корабельной Набережной наносят урон подлинному уникальному облику исторического Владивостока и его культурному имиджу, и предлагают перенести проект из исторического центра. Ранее в письме губернатору и главе администрации города члены Приморского отделения Союза архитекторов России, общественного экспертного Совета при инспекции по охране культурного наследия Приморского края предлагали обозначить территорию Корабельной Набережной — Набережной Цесаревича как рекреационную зону, сообщает ИА PrimaMedia.
Инициативная группа подготовила обращение, в котором выступает против строительства рыбного рынка в запланированном инвестором месте прямо под пилоном моста.
«Для повышения туристической привлекательности Владивостока исторический центр нужно рассматривать как территорию реставрации и благоустройства с запрещением возведения новой диссонирующей застройки. Особое внимание — устройству набережных вдоль бухты Золотой Рог и Амурского залива. Виды на море — главная «изюминка» нашего города. Не допустить перекрытия этих видов — задача градостроителей и архитекторов», — следует из обращения.
Авторы отмечают, что на XIX Дальневосточном градостроительном семинаре 10-13 сентября 2020 в Находке был сделан доклад о неуместности размещения рыбного рынка в историческом центре Владивостока, и предложено выполнить блицконкурс на концепцию использования этой территории. Предлагались разные варианты: подводный музей с входной частью в виде улитки, пирамида из светопрозрачных материалов — центр творческого общения, фонтаны и другое.
Противники проекта считают, что рыбный рынок — это объект скорее торгово-производственный, чем общественно-рекреационный. По их оценке, для него больше подходит производственная зона вдоль южного побережья бухты Золотой Рог (в том числе на неиспользуемых территориях Владивостокского рыбного порта, вблизи торгового центра «Калина Молл» (Калина Рыба), а также складских территорий вдоль улицы Калининской. Здесь обеспечена транспортная доступность, имеются причалы на побережье незамерзающей бухты. А главное, нет исторической застройки.
Ранее в письме членов Приморского отделения Союза архитекторов России, общественного экспертного Совета при инспекции по охране культурного наследия Приморского края губернатору и главе администрации Владивостока предлагалось обозначить территорию Корабельной Набережной — Набережной Цесаревича как рекреационную зону.
Эксперты предлагали, «учитывая, что любое строительство на этой территории приведет к утрате панорамы бухты Золотой Рог с наиважнейших видовых точек», вместо рынка создать общественную видовую площадь. «Это будет соответствовать существующей мемориальной и рекреационной функции и ценности территории», — говорилось в письме.
Также последовало предложение включить застройку улицы Светланской от улицы Набережной до главного Военно-морского госпиталя ТОФ в реестр объектов культурного наследия народов России, рассматривать пространство улицы исключительно как территорию исторического ансамбля, на которой строительство запрещено по закону.
Рыбный рынок предлагают перенести из исторического центра. Фото: Из обращения-презентации
Отметим, что четырехэтажное здание рынка с эксплуатируемой кровлей появится в районе Корабельной набережной на берегу бухты Золотой Рог в районе пилонов моста. На подземном «минус первом» этаже разместятся технические и вспомогательные помещения рынка, а также помещения для передержки и хранения живых морепродуктов. На имеющейся свободной площади предполагается разместить торговлю сопутствующими товарами. На первом этаже рынка будут созданы торговые зоны с живыми и охлажденными морепродуктами. Торговые площади будут отданы ведущим рыбодобывающим компаниям Дальнего Востока России. На втором и третьем этажах разместятся рестораны разного ценового диапазона и направленности. На втором этаже будут созданы помещения для проведения мастер-классов по разделке тунца, приготовлению суши и краба. Одной из главной особенностей рынка станет эксплуатируемая крыша с большим количеством зеленых насаждений, с которой открывается вид на бухту Золотой рог и город.
Размещение рыбного рынка на территории исторического центра утверждено в ответ на обращение общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фар Лайн ДВ» постановлением администрации города Владивостока от 15.11.2019 № 4036 о подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе Корабельная Набережная, 21 в городе Владивостоке».
В настоящее время проект вышел на экспертизу для получения разрешения на строительство. Уже выполнены инженерные изыскания.
Компания ООО «Фар Лайн ДВ» зарегистрирована 2 сентября 2014 года. Юридический адрес — Владивосток, улица Калинина, дом 151а. Генеральным директором является Игорь Улейский, который также числится руководителем ООО «ТД «Рыбозавод «Каменский», ООО «Южные Рубежи» и еще четырех организаций. Согласно данным ЕГРЮЛ учредитель ООО «Фар Лайн ДВ» — Сергей Слепченко с долей уставного капитала 100%. Слепченко — учредитель и руководитель ряда рыболовных компаний, в том числе ООО «Акватехнологии», ООО «Профит Трейд» и других. В 2018 году в открытых сведениях о «Фар Лайн ДВ» появился дополнительный вид деятельности: заказчика-застройщика и генерального подрядчика.
Инвестиции в проект составят 2,7 млрд рублей. Договор аренды на участок площадью 7,9 тысячи квадратных метров заключен с инициатором проекта — резидентом свободного порта. Основным партнером проекта стала компания ООО «Акватехнологии».
«Строительство многоэтажного торгово-развлекательного центра предполагается прямо напротив двух наиболее значимых исторических монументов города, посвящённых Г.И. Невельскому (инициатору освоения Дальнего Востока России и основания Владивостока), а также погибшим в Великой Отечественной войне морякам торгового флота, — сообщают противники застройки. — При этом композиционная и зрительная связь памятников с широкой панорамой бухты — важнейшая частью их исторической среды — будет разрушена. Для обслуживания торговых предприятий потребуются значительные площади для размещения транспортной инфраструктуры и парковок, для которых нет места в общественном пространстве набережной и в охранной зоне объектов культурного наследия. Торговый характер такого объекта не соответствует существующему мемориальному назначению этого места».
Отметим, ранее компания представила свой проект на заседании Совета по привлечению инвестиций в экономику Приморья под руководством губернатора края Олега Кожемяко.
По словам Кожемяко, правительство региона заинтересовано в успехе подобных инвестиционных проектов и готово их поддерживать.
Как уточняют в правительстве края, завершить строительство рынка и ввести объект в эксплуатацию планируется в 2024 году.
Источник — https://primamedia.ru/news/1021693/?from=37